Διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη κατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., σε οικόπεδο 300 τ.μ., στην περιοχή Πεύκα, Κερατέα. Το ακίνητο προσφέρει μοντέρνα διαρρύθμιση, άνετους χώρους και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, με πανοραμική θέα. Στο ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο χωλ, ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού με τζάκι, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Ο ανώτερος όροφος, με ξεχωριστή είσοδο, διαθέτει κουζίνα-σαλόνι, μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Ο περιβάλλων χώρος είναι περιφραγμένος, διακοσμημένος με πέτρινα στοιχεία, και περιλαμβάνει ευρύχωρες βεράντες, μεγάλο κήπο, στεγασμένο γκαράζ και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 15 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, σύγχρονο σύστημα συναγερμού με δυνατότητα σύνδεσης σε εφαρμογή κινητού, και σύστημα βιντεοεπιτήρησης. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει άνεση και φυσική ομορφιά. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.