for sale Building in Athens Attica 450m2 ,2200000€

🔍

for sale Building in Athens Attica 450m2 ,2200000€

View All Photos (3)

Return Previews list

Selling

for sale Building in Athens Attica 450m2 ,2200000€

2,200,000€

Id:83594006

(0)
20 Views

Athens, Attica

Description

Νεοκλασικό Κτήριο στην Πλάκα, Αθήνα – 450 τ.μ. Σε μία από τις πιο εμβληματικές και ιστορικές τοποθεσίες της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από το Ζάππειο και τον Εθνικό Κήπο, αυτό το νεοκλασικό αριστούργημα 450 τ.μ. αποτελεί πραγματικό κομμάτι της αθηναϊκής ιστορίας. Βρίσκεται στην καρδιά της Πλάκας και προσφέρει μοναδικό επενδυτικό δυναμικό για σοβαρούς αγοραστές ή οραματιστές που αναζητούν μία εμβληματική ιδιοκτησία. Το κτήριο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει πρόσβαση από δύο διαφορετικούς δρόμους, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για πολλαπλές χρήσεις (boutique hotel, έδρα εταιρείας, πρεσβεία, πολιτιστικό κέντρο ή ιδιωτική κατοικία). Το ισόγειο έχει ανεξάρτητες εισόδους και από τους δύο δρόμους, ενώ ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος έχουν κοινή είσοδο – μια σπάνια ευελιξία σε τόσο κεντρικό σημείο. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως έδρα γνωστής νομικής εταιρείας και είναι σε άριστη κατάσταση, με διατηρημένα αριστοκρατικά χαρακτηριστικά: Μαρμάρινα πλαίσια θυρών Χειροποίητη ξύλινη σκάλα εποχής Γύψινα διακοσμητικά ταβάνια που αποπνέουν κομψότητα Ένα μοναδικό γλυπτό τμήμα παλιάς πέτρινης σκάλας, ορατό από κάτω Ιδιαίτερα μπαλκόνια με θέα στον ιστορικό ιστό της πόλης Απέναντι από ιδιωτικό parking, εξαιρετική προσβασιμότητα για πελάτες ή επισκέπτες Αυτό το ακίνητο δεν είναι απλά ένα κτήριο – είναι ένα ζωντανό κομμάτι της ιστορίας της Αθήνας. Μία διαχρονική επένδυση, που αποπνέει κουλτούρα, κύρος και πολυτέλεια. Σημεία που ξεχωρίζουν: 450 τ.μ. σε 3 επίπεδα Ιστορική τοποθεσία στην Πλάκα, κοντά στο Ζάππειο και τον Εθνικό Κήπο Δύο ξεχωριστές εισόδους – σπάνιο προνόμιο Αυθεντικά στοιχεία αρχιτεκτονικής διατηρημένα σε εξαιρετική κατάσταση Κατάλληλο για υψηλών προδιαγραφών επαγγελματική ή οικιστική χρήση Απέναντι από ιδιωτικό parking Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από: Σύνταγμα, Ακρόπολη, Μοναστηράκι, Βουλή, πολυτελή ξενοδοχεία

Overview

Property ID: 83594006

Type: Building

Bathrooms: 2

Floors: 3

Square: 450 m²

Property Regulation: Energy - Conventional consumption(Γ)

Amenities and features

Window shade
Security door
Air-conditioning
Aluminum window
Connected thermostat
Double flow ventilation
Double glazing
Electric shutters
Fireplace
Flyscreens
Furnished
Home automation
Internet
Simple flow ventilation
Sliding windows
Outdoor lighting
TV distribution
Intercom
Video security

What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.

Bus: 1km
Metro: 1km
Shops: 1km
Town centre: 1km
Hospital/clinic: 1km
Train station: 1km
Public parking: 1km
Supermarket: 1km
Sea port: 1km
Airport: 1km
University: 1km